Махнёв Михаил Юрьевич
03.03.2026
Коммуналку тоже спишем
Добрый день!
Сегодня пост из серии ответы на вопросы, и вопрос — Как списываются долги по ЖКХ?
Здесь есть ряд нюансов, а именно:
1 Списываются только долги, которые возникли до начала процедуры банкротства. Задолженность, образовавшаяся после возбуждения дела о банкротстве (так называемые текущие платежи), остаётся за должником и должна оплачиваться в обычном порядке.
2 Если квартира в долевой собственности, долги делятся пропорционально долям. Списывается только часть должника, а совладельцы обязаны оплатить свою долю.
3 Количество зарегистрированных граждан в жилом помещении также влияет на распределение ответственности по долгам за коммунальные услуги, включая ситуацию с банкротством одного из прописанных лиц.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования этим жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Это означает, что кредитор (управляющая компания, ресурсоснабжающая организация) вправе требовать погашения всей суммы задолженности от любого из солидарных должников — как от всех совместно, так и от любого в отдельности, полностью или частично.
При признании гражданина банкротом списываются только его личные долги, возникшие до начала процедуры банкротства. Долги других зарегистрированных лиц (если они не проходили процедуру банкротства) остаются за ними.
Пример распределения долга:
Если в квартире прописаны несколько человек, а один из них признан банкротом, задолженность по ЖКХ будет распределена следующим образом:
• С банкрота спишется его доля долга (например, 1/3, если в квартире прописаны три человека).
• Оставшаяся часть долга (в данном случае 2/3) останется за другими прописанными лицами, которые несут солидарную ответственность.
Например, при общей задолженности в 300 тысяч рублей и трёх прописанных лицах после банкротства одного из них с него спишут 100 тысяч рублей, а оставшиеся 200 тысяч рублей останутся за двумя другими прописанными гражданами.
Особые случаи:
1 Несовершеннолетние дети.
Если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, обязанность по оплате ЖКУ несут его родители независимо от факта совместного проживания.
При банкротстве родителя задолженность ребёнка за ЖКУ также подлежит списанию, так как имущественная ответственность за сделки малолетнего возложена на родителей.
Так что не просто это все, Если у Вас есть долги по коммуналке – добро пожаловать на консультацию! +7 928 279-97-80, +7 928 964-08-35
Пишите в Макс: ttps://max.ru/u/f9LHodD0cOLnW9SdgEp0aoaxpVJlv28fVQ1dvI3f6SFtO6I_UOy14pqXan0
Наш канал в Telegram: https://t.me/k_resheniya
