Процедура реализации при банкротстве физических лиц: какие виды имущества подлежат реализации

Какое имущество может изъяться и продаться для покрытия долгов, а что остаётся в собственности должника.

Что такое реализация имущества при банкротстве физических лиц

Банкротство физического лица — это судебный процесс, в результате которого часть или все долги списываются после продажи определённого имущества должника. Если реструктуризация невозможна, суд вводит процедуру реализации имущества, которая длится до шести месяцев с возможной пролонгацией.

Финансовый управляющий (или конкурсный управляющий) получает право распоряжаться имуществом должника с целью продать его и направить выручку на расчёт с кредиторами.

Какие объекты имущества включаются в конкурсную массу

В конкурсную массу — то есть в собрание имущества, подлежащее реализации — включаются:

• Все движимые и недвижимые активы должника, принадлежащие ему на момент признания банкротом или выявленные позже.
• Доля имущества, находящегося в совместной собственности с супругом(ой) — причём после продажи часть средств возвращается супругу, пропорционально его доле.
• Ценные бумаги, доли в бизнесе, автомобили, недвижимость, техника и другое — если они не включены в перечень исключений.

Что не может быть реализовано — неприкосновенный перечень

Закон защищает определённые виды имущества от изъятия, чтобы человек мог сохранить средства к существованию и необходимые для работы вещи. К ним относятся:

• Единственное жильё (кроме случаев с ипотекой) и земля под ним.
• Предметы быта, не относящиеся к роскоши (мебель, холодильник и др.).
• Инструменты и оборудование для профессиональной деятельности (до 100 МРОТ).
• Продукты питания, семена, топливо для отопления, если это необходимо должнику или его семье.
• Деньги в размере не выше прожиточного минимума на должника и иждивенцев.
• Личные вещи, награды и призы.
• Транспорт, если он жизненно необходим в силу состояния здоровья.
• Даже обычные предметы быта (например, утюг) могут быть признаны роскошью судом — всё зависит от обстоятельств дела.

Чтобы сохранить такое имущество, нужно подать соответствующее ходатайство — этот перечень не применяется автоматически.

Как проходит процесс описи, оценки и реализации имущества

Опись имущества

Финансовый управляющий собирает информацию обо всех активах должника: недвижимость, транспорт, банковские счета, бизнес-активы и т.п. Это включает запросы в ГАИ, Росреестр, банки и другие источники.

Оценка

Имущество оценивается либо самим управляющим, либо привлечённым оценщиком (при одобрении кредиторов).

Торги и реализация

Продажа происходит через торги — обычно в электронной форме (аукцион, конкурс, публичное предложение). Драгоценности стоимостью выше 100 000 ₽ и недвижимость реализуются через открытые торги независимо от стоимости. После торгов управляющий распределяет выручку между кредиторами в соответствии с очередностью.

Сроки и завершение

Процедура длится до 6 месяцев, суд может продлить её при необходимости. После окончания торгов и распределения средств управляющий предоставляет отчёт — его рассматривает суд, после чего должник освобождается от оставшихся долгов.

Если имущество не удалось продать, оно возвращается должнику, и процедура считается завершённой.

Особые случаи и нюансы

• Если реструктуризация долга возможна, она предпочтительнее — позволяет сохранить имущество и распределить выплаты по срокам (до 2–3 лет).
• Доля, выручаемая супругу(е) от общий имущества, выплачивается после удовлетворения требований по общим обязательствам.
• Если должник скрывал имущество или совершал подозрительные сделки, суд может оспорить такие операции и включить имущество в конкурсную массу.
• Управляющий публикует информацию о торгах, результатах и окончании процедуры.
• Размер вознаграждения управляющего — до 7 % от выручки.
• Даже после списания долгов остаются обязательства по алиментам, компенсациям, штрафам, коммуналке и др.

Итог: что стоит знать каждому

Реализация имущества при банкротстве — это процедура, направленная на расчёт с кредиторами через продажу активов должника. Среди активов есть как те, что могут быть реализованы, так и неприкосновенный перечень, защищённый законом. Процесс включает опись, оценку, торги и отчёт перед судом.

Если вы хотите разобраться в этой сложной процедуре лично или защитить своё имущество — наши эксперты всегда готовы помочь. Обратитесь за консультацией, и мы подскажем оптимальные пути решения вашей ситуации.